Новости

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Уважаемые господа!
Администрация Башмаковского района, согласно постановлению администрации Башмаковского района Пензенской области от 28.05.2021 года № 228-п «Об утверждении условий для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков», приглашает к участию в открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков.
Организатор аукциона (Продавец): администрация Башмаковского района Пензенской области.
Форма торгов: аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты:
442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, тел. 8(841-43) 4-15-02, факс: 8(841-43) 4-13-11, E-mаil: bashm_adm@sura.ru
Сведения об объекте:
1 лот:
- земельный участок, категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 58:01:0250506:379, общей площадью 904 кв.м., адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Башмаковский район, рабочий поселок Башмаково, улица Чапаева, земельный участок 43В, разрешенное использование – для строительства здания автомойки.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
Ограничения и обременения права не зарегистрированы.
Параметры разрешенного строительства объекта: Параметры разрешенного строительства объекта устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки рабочего поселка Башмаково Башмаковского района Пензенской области. Земельный участок расположен в зоне ПР-1 (Зона производственной деятельности).
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного использования:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 400 м²; максимальная площадь земельных участков – 100 га.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5, предельная высота зданий, строений, сооружений – 50 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.
Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт. Категория надежности-3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4 кВ. Точка присоединения– ВЛ-0,4 кВ (ф.1 оп.13) ТП-10/0,4 кВ №346 мощностью 160 кВА ВЛ-10 кВ ф.13 Заготзерно ПС 110 кВ Башмаково, расположенная на расстоянии не более 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора. Размер платы за технологическое присоединение составляет 45 271,71 (сорок пять тысяч двести семьдесят один) рубль 71 копейка без НДС. Стоимость услуг по технологическому присоединению составляет 54 326,05 (пятьдесят четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 05 копеек, в том числе НДС 20% 9 054,34 (девять тысяч пятьдесят четыре) рубля 34 копейки.
Технологическое присоединение к сетям газораспределения имеется. Наличие свободной пропускной способности существующей ГРС «Башмаково», согласно информации ООО «Газпром трансгаз Саратов» составляет 4,68 тыс.куб.м/час. В соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 №1314, заявителю необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Пенза» с заявкой по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15 июня 2017г. №713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», и приложить необходимые к заявке документы.
Технологическое присоединение к водопроводным сетям имеется. Точка подключения-центральный водопровод. Стоимость врезки в центральный водопровод составляет 2 645,00 (две тысячи шестьсот сорок пять) рублей 00 копеек. Срок действия технических условий – три года.
2 лот:
- земельный участок, категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 58:01:0250506:378, общей площадью 300 кв.м., адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Башмаковский район, рабочий поселок Башмаково, улица Чапаева, земельный участок 43Г, разрешенное использование – объекты гаражного назначения.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
Ограничения и обременения права не зарегистрированы.
Параметры разрешенного строительства объекта: Параметры разрешенного строительства объекта устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки рабочего поселка Башмаково Башмаковского района Пензенской области. Земельный участок расположен в зоне ПР-1 (Зона производственной деятельности).
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного использования:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 400 м²; максимальная площадь земельных участков – 100 га.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5, предельная высота зданий, строений, сооружений – 50 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.
Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт. Категория надежности-3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4 кВ. Точка присоединения– ВЛ-0,4 кВ (ф.1 оп.13) ТП-10/0,4 кВ №346 мощностью 160 кВА ВЛ-10 кВ ф.13 Заготзерно ПС 110 кВ Башмаково, расположенная на расстоянии не более 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора. Размер платы за технологическое присоединение составляет 45 271,71 (сорок пять тысяч двести семьдесят один) рубль 71 копейка без НДС. Стоимость услуг по технологическому присоединению составляет 54 326,05 (пятьдесят четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 05 копеек, в том числе НДС 20% 9 054,34 (девять тысяч пятьдесят четыре) рубля 34 копейки.
Технологическое присоединение к сетям газораспределения имеется. Наличие свободной пропускной способности существующей ГРС «Башмаково», согласно информации ООО «Газпром трансгаз Саратов» составляет 4,68 тыс.куб.м/час. В соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 №1314, заявителю необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Пенза» с заявкой по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15 июня 2017г. №713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», и приложить необходимые к заявке документы.
Технологическое присоединение к водопроводным сетям имеется. Точка подключения-центральный водопровод. Стоимость врезки в центральный водопровод составляет 2 645,00 (две тысячи шестьсот сорок пять) рублей 00 копеек. Срок действия технических условий – три года.
Начальная арендная плата 1 лота: 27 120,00 (двадцать семь тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек.
Начальная арендная плата 2 лота: 9 000,00 (девять тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (3 % от начальной арендной платы):
- 1 лот: 813,60 (восемьсот тринадцать) рублей 60 копеек.
- 2 лот: 270,00 (двести семьдесят) рублей 00 копеек.
Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Задаток: (20 % от начальной арендной платы):
- 1 лот: 5 424,00 (пять тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 00 копеек
- 2 лот: 1 800,00 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек вносится денежными средствами в валюте РФ на имя получателя – УФК по Пензенской области (Администрация рабочего поселка Башмаково Пензенской области л/с 05553005540) ИНН 5806001880, КПП 580601001, расчетный счет № 03232643566031515500 в ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ/УФК по Пензенской области г.Пенза, БИК 015655003, ОКТМО 56603151, КБК 90111105013130000120. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе могут быть поданы как в бумажном виде так и в электронной форме на официальный электронный адрес Организатора аукциона bashm_adm@sura.ru с 25 июня 2021 года по 27 июля 2021 года включительно, с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.), в пятницу с 08.30 до 17.00 (перерыв с 12.30 от 13.00 ч.) по адресу: 442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, каб. № 24, тел. 8 (84143) 4-15-02. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов. Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
К заявке прилагаются
копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Дата, время и место определения участников аукциона – 28 июля 2021 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Определение участников торгов происходит в следующем порядке: организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований заявителей), перечень отозванных заявок, имена (наименования заявителей), признанных участниками торгов, а также имена (наименования заявителей), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Аукцион и подведение итогов проводится – 02 августа 2021 года в 10 часов 30 минут (время московское) по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В день проведения аукциона победитель торгов обязан подписать протокол, о результатах торгов. Если победитель отказывается от подписания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Победитель торгов, подписавший протокол, обязан не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, подписать договор аренды земельного участка согласно проекту, опубликованному на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ .
По всем интересующим вопросам обращаться в отдел по экономике администрации Башмаковского района или по телефону 8 (841-43) 4-15-02.
Аукционная документация: предоставляется бесплатно.


Приложение 1,2, 3